Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Dosseringen 6A

Villa · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 474 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.011 kr/m².4.732.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDosseringen gns: 26.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,03 pct. siden jan. 2016
251k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat4.140.605 kr.Markedet · 1992963.856 kr.Markedet · 19931.076.848 kr.Markedet · 19941.105.524 kr.Markedet · 19951.136.340 kr.Markedet · 19961.362.538 kr.Markedet · 1997251.236 kr.Markedet · 19982.503.586 kr.Markedet · 1999422.864 kr.Markedet · 20001.811.724 kr.Markedet · 20011.717.564 kr.Markedet · 20021.854.738 kr.Markedet · 20032.633.484 kr.Markedet · 20042.140.000 kr.Markedet · 20051.996.620 kr.Markedet · 20062.421.196 kr.Markedet · 20073.815.834 kr.Markedet · 20083.090.160 kr.Markedet · 20092.504.228 kr.Markedet · 20102.590.256 kr.Markedet · 20112.287.874 kr.Markedet · 20121.863.512 kr.Markedet · 20131.847.462 kr.Markedet · 20142.231.592 kr.Markedet · 20152.495.882 kr.Markedet · 20161.445.784 kr.Markedet · 20172.064.886 kr.Markedet · 20182.824.800 kr.Markedet · 20193.003.918 kr.Markedet · 20202.972.246 kr.Markedet · 20213.452.034 kr.Markedet · 20223.682.298 kr.Markedet · 20234.483.728 kr.Markedet · 20243.042.224 kr.Markedet · 20253.562.244 kr.Markedet · 20264.682.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²260 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²879 m24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²737 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²1,1 km11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²751 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²896 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²742 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²561 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²853 m19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,1 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden