Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hasselvænget 7, Taulov

Villa · 109 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 109 m².1.425.829 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	24 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	134 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	279 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	558 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	675 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	411 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	507 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	475 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	102 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Krybily Allé 17 7000 Fredericia	121 m²	215 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu