Fjordbjerg Ager 8

Villa · 276 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.658 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.085 kr/m².2.123.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+179,60 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Vores vurdering4.796.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,34 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.796.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019782.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	71 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	37 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	669 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,9 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	654 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	689 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	798 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	1,5 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	706 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	3,7 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu