Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 12, Vollerup

Landejendom · 148 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 32.628 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
32628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.843 kr/m².8.884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.695.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1239,08 pct. siden dec. 2015
425k4,5M8,6M12,6M16,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2015425.336 kr.I dag · vores estimat5.695.570 kr.Markedet · 19921.593.516 kr.Markedet · 1993857.216 kr.Markedet · 19941.453.212 kr.Markedet · 19951.472.600 kr.Markedet · 19961.124.800 kr.Markedet · 1997957.412 kr.Markedet · 19982.110.480 kr.Markedet · 19991.238.464 kr.Markedet · 2000901.912 kr.Markedet · 20011.837.272 kr.Markedet · 20021.128.352 kr.Markedet · 20031.819.216 kr.Markedet · 20042.139.784 kr.Markedet · 20051.324.008 kr.Markedet · 20065.550.000 kr.Markedet · 20071.766.380 kr.Markedet · 20082.231.396 kr.Markedet · 20091.212.860 kr.Markedet · 20103.626.000 kr.Markedet · 20112.555.960 kr.Markedet · 2012688.644 kr.Markedet · 20133.984.604 kr.Markedet · 20149.324.000 kr.Markedet · 20154.624.260 kr.Markedet · 20164.204.384 kr.Markedet · 20171.585.672 kr.Markedet · 20181.445.960 kr.Markedet · 20195.998.440 kr.Markedet · 20202.428.088 kr.Markedet · 20211.952.712 kr.Markedet · 20222.061.492 kr.Markedet · 20233.672.472 kr.Markedet · 20243.206.716 kr.Markedet · 20251.740.332 kr.Markedet · 20265.304.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
425.336 kr.
I dag · vores estimat
5.695.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel425.336 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²452 m16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²709 m08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,5 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,5 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²2,9 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,9 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²3,4 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,0 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,9 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²5,2 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden