Nørrediget 32

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.342 kr/m².2.258.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.867.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	172 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	78 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Nørrediget 23 7100 Vejle	157 m²	120 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	491 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	446 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	446 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	215 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Falkevej 22 7100 Vejle	120 m²	580 m	11-12-2024	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	474 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Olaf Ryesvej 3 7100 Vejle	114 m²	347 m	01-03-2024	2.035.000 kr.	17.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu