Kvanløsevænge 1C, Kvanløse

Rækkehus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.157 kr/m².2.753.100 kr.
2Vores vurdering2.537.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+171,35 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 275.000 kr.
16. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
1. jan. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.415.000 kr.
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007275.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	5,1 km	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	5,1 km	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	5,1 km	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	5,2 km	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	5,1 km	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Æblegården 25 4300 Holbæk	94 m²	5,1 km	31-12-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Hybenvang 18 4300 Holbæk	90 m²	6,2 km	23-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Hybenvang 12 4300 Holbæk	90 m²	6,3 km	06-04-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Torpet 66 4300 Holbæk	99 m²	5,5 km	09-09-2024	2.665.000 kr.	26.919 kr./m²
Syrengården 9 4300 Holbæk	102 m²	5,2 km	17-07-2026	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu