Kildevej 4

Villa · 192 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 9.191 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 9191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².1.999.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.553.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	711 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	953 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	778 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	1,0 km	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	877 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	908 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	941 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	574 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	721 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	1,4 km	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu