Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvefoddalen 10

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.733 kr/m².3.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvefoddalen gns: 21.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden mar. 2016
208k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat3.443.390 kr.Markedet · 1992569.910 kr.Markedet · 1993674.850 kr.Markedet · 1994765.270 kr.Markedet · 1995594.990 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 1998207.570 kr.Markedet · 1999885.555 kr.Markedet · 20001.123.650 kr.Markedet · 20011.410.915 kr.Markedet · 2002998.415 kr.Markedet · 2003901.395 kr.Markedet · 20041.169.685 kr.Markedet · 2005698.280 kr.Markedet · 20061.597.695 kr.Markedet · 20072.323.200 kr.Markedet · 20081.684.320 kr.Markedet · 20091.656.930 kr.Markedet · 2010746.130 kr.Markedet · 20111.246.410 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.448.205 kr.Markedet · 20141.579.215 kr.Markedet · 20151.927.530 kr.Markedet · 20161.777.215 kr.Markedet · 20171.743.225 kr.Markedet · 20181.264.230 kr.Markedet · 20191.499.520 kr.Markedet · 20201.840.080 kr.Markedet · 20211.996.665 kr.Markedet · 20222.325.510 kr.Markedet · 20232.337.555 kr.Markedet · 20242.546.115 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.202.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²60 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²41 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²224 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²153 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²554 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²301 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²480 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²695 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²677 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²545 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden