Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Moesgårdvej 12B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.994 kr/m².3.680.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.293.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,08 pct. siden jan. 2016
612k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.585.000 kr.I dag · vores estimat4.293.072 kr.Markedet · 1992768.902 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994781.849 kr.Markedet · 1995844.016 kr.Markedet · 1996945.987 kr.Markedet · 19971.037.044 kr.Markedet · 19981.262.065 kr.Markedet · 19991.393.140 kr.Markedet · 20001.305.400 kr.Markedet · 20011.404.375 kr.Markedet · 20021.146.398 kr.Markedet · 20031.704.296 kr.Markedet · 20041.957.351 kr.Markedet · 20052.179.911 kr.Markedet · 20063.266.710 kr.Markedet · 20072.675.000 kr.Markedet · 20082.488.820 kr.Markedet · 20092.045.626 kr.Markedet · 20102.017.913 kr.Markedet · 20112.444.736 kr.Markedet · 20122.139.465 kr.Markedet · 20131.988.167 kr.Markedet · 20142.167.713 kr.Markedet · 20152.176.273 kr.Markedet · 20163.114.449 kr.Markedet · 20172.632.200 kr.Markedet · 20183.207.111 kr.Markedet · 20193.337.544 kr.Markedet · 20202.880.761 kr.Markedet · 20213.278.801 kr.Markedet · 20223.990.993 kr.Markedet · 20233.394.361 kr.Markedet · 20243.931.929 kr.Markedet · 20253.756.342 kr.Markedet · 20263.867.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²277 m21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²303 m06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²
Jelshøjvænget 41
8270 Højbjerg		99 m²334 m20-05-20243.465.000 kr.35.000 kr./m²
Skådevej 4A
8270 Højbjerg		117 m²391 m01-01-20254.125.000 kr.35.256 kr./m²
Skådehøjen 21
8270 Højbjerg		102 m²778 m21-08-20253.325.000 kr.32.598 kr./m²
Jægerstien 5
8270 Højbjerg		105 m²1,1 km08-01-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²731 m19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²740 m15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²743 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²177 m20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden