Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstegårdsvænget 1, Tarup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
435 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 104 m².1.909.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden nov. 2015
437k872k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.177.584 kr.Markedet · 1992436.904 kr.Markedet · 1993505.128 kr.Markedet · 1994531.336 kr.Markedet · 1995568.152 kr.Markedet · 1996825.136 kr.Markedet · 1997703.248 kr.Markedet · 1998800.176 kr.Markedet · 1999863.304 kr.Markedet · 2000724.048 kr.Markedet · 2001848.952 kr.Markedet · 2002829.504 kr.Markedet · 2003784.992 kr.Markedet · 2004978.016 kr.Markedet · 20051.047.592 kr.Markedet · 20061.454.752 kr.Markedet · 20071.492.296 kr.Markedet · 20081.560.312 kr.Markedet · 20091.289.600 kr.Markedet · 20101.126.424 kr.Markedet · 20111.312.064 kr.Markedet · 20121.035.632 kr.Markedet · 20131.262.976 kr.Markedet · 20141.055.496 kr.Markedet · 20151.222.520 kr.Markedet · 20161.310.192 kr.Markedet · 20171.211.600 kr.Markedet · 20181.398.592 kr.Markedet · 20191.603.368 kr.Markedet · 20201.663.480 kr.Markedet · 20211.895.504 kr.Markedet · 20221.814.592 kr.Markedet · 20231.664.000 kr.Markedet · 20241.659.008 kr.Markedet · 20251.903.824 kr.Markedet · 20261.959.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²95 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²57 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²59 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²68 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup
5210 Odense NV		98 m²71 m19-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²83 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²116 m29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²106 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²1,0 km21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²918 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden