Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bergmansdalsvej 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1722

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1722, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1722
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
484 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.239 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden jan. 2016
359k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.075.000 kr.I dag · vores estimat2.741.394 kr.Markedet · 1992590.178 kr.Markedet · 1993440.634 kr.Markedet · 1994981.243 kr.Markedet · 1995495.411 kr.Markedet · 1996475.602 kr.Markedet · 1997551.862 kr.Markedet · 1998625.146 kr.Markedet · 1999946.368 kr.Markedet · 20001.030.254 kr.Markedet · 20011.114.419 kr.Markedet · 20021.062.897 kr.Markedet · 20031.284.702 kr.Markedet · 20041.434.804 kr.Markedet · 20051.437.315 kr.Markedet · 20062.098.917 kr.Markedet · 20072.092.500 kr.Markedet · 20081.677.069 kr.Markedet · 20091.088.286 kr.Markedet · 20101.555.239 kr.Markedet · 20112.208.285 kr.Markedet · 20121.664.514 kr.Markedet · 2013983.661 kr.Markedet · 20141.399.557 kr.Markedet · 20151.491.069 kr.Markedet · 20161.608.435 kr.Markedet · 20171.890.132 kr.Markedet · 20181.951.140 kr.Markedet · 20191.944.537 kr.Markedet · 20202.274.408 kr.Markedet · 20212.222.886 kr.Markedet · 20222.454.177 kr.Markedet · 20232.502.723 kr.Markedet · 20242.431.485 kr.Markedet · 20252.380.986 kr.Markedet · 20262.666.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 10, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²672 m10-08-20252.395.000 kr.25.479 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²794 m03-12-20232.150.000 kr.22.872 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²837 m18-09-20241.950.000 kr.20.745 kr./m²
Horsensvej 2, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²846 m28-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Horsensvej 2, st. tv
3000 Helsingør		94 m²846 m23-06-20242.215.000 kr.23.564 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv
3000 Helsingør		92 m²895 m09-09-20244.050.000 kr.44.022 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²672 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th
3000 Helsingør		95 m²883 m30-06-20263.575.000 kr.37.632 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²992 m30-09-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²992 m12-08-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden