Birkeengen 34

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.799 kr/m².3.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 26.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering3.883.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,85 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.883.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	195 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	166 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Birkeengen 44 4040 Jyllinge	96 m²	140 m	09-10-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	133 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	415 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	547 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	440 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	405 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	309 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	217 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu