Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 52

Villa · 179 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.036 kr/m².8.886.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.677.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,62 pct. siden apr. 2016
1,0M3,2M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat9.677.879 kr.Markedet · 19921.400.317 kr.Markedet · 19931.586.835 kr.Markedet · 19941.169.407 kr.Markedet · 19951.061.649 kr.Markedet · 19961.824.905 kr.Markedet · 19971.793.401 kr.Markedet · 19981.864.464 kr.Markedet · 19992.341.320 kr.Markedet · 20002.389.292 kr.Markedet · 20012.532.313 kr.Markedet · 20022.845.563 kr.Markedet · 20032.937.032 kr.Markedet · 20042.588.161 kr.Markedet · 20053.555.477 kr.Markedet · 20064.750.302 kr.Markedet · 20074.713.607 kr.Markedet · 20084.593.856 kr.Markedet · 20093.455.416 kr.Markedet · 20103.769.919 kr.Markedet · 20113.571.945 kr.Markedet · 20123.644.261 kr.Markedet · 20133.566.217 kr.Markedet · 20143.785.134 kr.Markedet · 20154.614.620 kr.Markedet · 20165.147.682 kr.Markedet · 20175.601.447 kr.Markedet · 20185.342.255 kr.Markedet · 20195.358.544 kr.Markedet · 20206.684.039 kr.Markedet · 20217.360.122 kr.Markedet · 20227.400.218 kr.Markedet · 20236.881.297 kr.Markedet · 20247.209.762 kr.Markedet · 20259.625.546 kr.Markedet · 20268.274.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.677.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²154 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²158 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²245 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²372 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²260 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²507 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²551 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²549 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²694 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²263 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden