Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 70B

Fritidshus · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.999 kr/m².2.410.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 60
5300 Kerteminde		70 m²116 m15-09-20243.375.000 kr.48.214 kr./m²
Hindsholmvej 119
5300 Kerteminde		49 m²429 m19-08-20251.712.500 kr.34.949 kr./m²
Ærenprisvej 69
5300 Kerteminde		83 m²526 m12-12-20241.215.000 kr.14.639 kr./m²
Kløvervej 55
5300 Kerteminde		75 m²411 m03-02-20242.450.000 kr.32.667 kr./m²
Kløvervej 28
5300 Kerteminde		72 m²288 m05-11-20254.350.000 kr.60.417 kr./m²
Kløvervej 27
5300 Kerteminde		71 m²265 m29-12-20253.675.000 kr.51.761 kr./m²
Røllikevej 28
5300 Kerteminde		75 m²655 m26-09-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²352 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²430 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²440 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden