Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Skuerupvej 5

Villa · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 59.585 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
59585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkuerupvej gns: 13.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.915.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden jan. 2016
174k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat2.915.130 kr.Markedet · 1992976.200 kr.Markedet · 1993929.600 kr.Markedet · 1994724.200 kr.Markedet · 1995977.400 kr.Markedet · 1996747.400 kr.Markedet · 19971.072.000 kr.Markedet · 19981.245.200 kr.Markedet · 1999640.800 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.543.400 kr.Markedet · 20021.515.400 kr.Markedet · 20031.361.200 kr.Markedet · 20041.475.200 kr.Markedet · 20051.994.400 kr.Markedet · 20062.539.200 kr.Markedet · 20072.027.000 kr.Markedet · 20081.414.800 kr.Markedet · 20093.060.000 kr.Markedet · 20102.303.200 kr.Markedet · 20111.619.000 kr.Markedet · 20122.891.400 kr.Markedet · 2013951.600 kr.Markedet · 20141.393.400 kr.Markedet · 20151.273.400 kr.Markedet · 20161.244.000 kr.Markedet · 20171.717.800 kr.Markedet · 20181.628.400 kr.Markedet · 20191.752.800 kr.Markedet · 20202.097.800 kr.Markedet · 20212.360.400 kr.Markedet · 20222.073.400 kr.Markedet · 20232.061.800 kr.Markedet · 20242.421.800 kr.Markedet · 20252.476.200 kr.Markedet · 20262.283.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²427 m04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Skuerupvej 6
4295 Stenlille		188 m²435 m04-05-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Skuerupvej 4
4295 Stenlille		162 m²837 m27-06-20241.610.000 kr.9.938 kr./m²
Tjørntvedvej 17F
4295 Stenlille		200 m²1,2 km17-06-20263.145.000 kr.15.725 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²1,2 km08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²1,2 km29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²1,4 km17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Tjørntvedvej 21
4295 Stenlille		187 m²939 m20-01-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²1,2 km21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,6 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden