Slettebjergvej 7

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².2.269.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.375 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.470.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.945.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	226 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	285 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	230 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	145 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	272 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	280 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	186 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	289 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	152 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	403 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu