Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 35

Villa · 141 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.116 kr/m².4.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden feb. 2016
358k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.175.000 kr.I dag · vores estimat3.587.248 kr.Markedet · 1992496.602 kr.Markedet · 1993679.620 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995575.985 kr.Markedet · 1996358.140 kr.Markedet · 1997807.084 kr.Markedet · 19981.017.738 kr.Markedet · 1999770.565 kr.Markedet · 20001.307.916 kr.Markedet · 20011.083.303 kr.Markedet · 20021.317.081 kr.Markedet · 20031.225.572 kr.Markedet · 20041.189.476 kr.Markedet · 20051.191.027 kr.Markedet · 20061.653.930 kr.Markedet · 20071.505.739 kr.Markedet · 20082.209.752 kr.Markedet · 20091.648.854 kr.Markedet · 20101.845.267 kr.Markedet · 20111.765.602 kr.Markedet · 20121.658.865 kr.Markedet · 20131.733.454 kr.Markedet · 20141.803.390 kr.Markedet · 20151.645.047 kr.Markedet · 20161.741.773 kr.Markedet · 20171.647.162 kr.Markedet · 20182.001.918 kr.Markedet · 20191.886.298 kr.Markedet · 20202.152.224 kr.Markedet · 20212.344.548 kr.Markedet · 20222.420.265 kr.Markedet · 20232.535.321 kr.Markedet · 20242.665.182 kr.Markedet · 20252.592.708 kr.Markedet · 20262.887.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²26 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²300 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²79 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²395 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²462 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²326 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²559 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²658 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²266 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²259 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden