Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Almstoftevej 24, Sneslev

Landejendom · 291 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 42.460 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
42460 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.756 kr/m².8.106.727 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.282.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden jan. 2016
506k4,1M7,6M11,2M14,7M19941998200220062010201420182022202631. jan. 20162.870.000 kr.I dag · vores estimat5.282.036 kr.Markedet · 19941.861.818 kr.Markedet · 19952.050.386 kr.Markedet · 19962.181.627 kr.Markedet · 19971.313.865 kr.Markedet · 19982.332.074 kr.Markedet · 19993.091.002 kr.Markedet · 20003.244.941 kr.Markedet · 20013.535.650 kr.Markedet · 20022.995.554 kr.Markedet · 20033.691.335 kr.Markedet · 20042.086.470 kr.Markedet · 20054.700.814 kr.Markedet · 20062.815.716 kr.Markedet · 20073.183.249 kr.Markedet · 20083.608.400 kr.Markedet · 20099.226.737 kr.Markedet · 20107.439.997 kr.Markedet · 20117.388.781 kr.Markedet · 20125.000.835 kr.Markedet · 20134.395.264 kr.Markedet · 20144.796.844 kr.Markedet · 20153.086.637 kr.Markedet · 20161.813.221 kr.Markedet · 20172.544.213 kr.Markedet · 201810.135.821 kr.Markedet · 20194.262.277 kr.Markedet · 20204.059.450 kr.Markedet · 20216.434.592 kr.Markedet · 20225.886.930 kr.Markedet · 20237.471.134 kr.Markedet · 20249.742.680 kr.Markedet · 20256.797.760 kr.Markedet · 20268.639.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.282.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²2,5 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²3,3 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²4,5 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²6,6 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²5,3 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²5,8 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,0 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²6,6 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²4,3 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev
4100 Ringsted		306 m²7,9 km22-12-20244.400.000 kr.14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden