Buddingevej 188A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.696 kr/m².5.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 34.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-37,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.973.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 188B 2860 Søborg	101 m²	6 m	26-11-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Toftekærsvej 109 2860 Søborg	105 m²	590 m	08-02-2026	6.050.000 kr.	57.619 kr./m²
Toftekærsvej 105 2860 Søborg	107 m²	602 m	07-05-2026	6.550.000 kr.	61.215 kr./m²
Esberns Alle 14C 2860 Søborg	114 m²	98 m	13-02-2025	3.890.000 kr.	34.123 kr./m²
Esberns Alle 8A 2860 Søborg	95 m²	56 m	08-10-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Toftekærsvej 154 2860 Søborg	99 m²	469 m	05-12-2024	5.650.000 kr.	57.071 kr./m²
Kontorvej 42 2860 Søborg	106 m²	882 m	12-08-2025	6.495.000 kr.	61.274 kr./m²
Nordvad 17 2860 Søborg	102 m²	761 m	31-10-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Nordvad 17 2860 Søborg	102 m²	761 m	07-09-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Nordvad 6 2860 Søborg	102 m²	787 m	15-11-2023	4.375.000 kr.	42.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu