Menu
For mæglere Log ind
Langøvænget 37, True
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 37, True

Villa · 177 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 177 m².3.855.768 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden nov. 2015
389k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.265.000 kr.14. sep. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat3.098.925 kr.Markedet · 19921.048.371 kr.Markedet · 1993883.230 kr.Markedet · 19941.064.478 kr.Markedet · 19951.165.191 kr.Markedet · 1996922.878 kr.Markedet · 19971.521.138 kr.Markedet · 19981.635.126 kr.Markedet · 19991.736.370 kr.Markedet · 20001.119.348 kr.Markedet · 2001546.222 kr.Markedet · 20021.360.245 kr.Markedet · 2003483.741 kr.Markedet · 20041.849.827 kr.Markedet · 20051.883.457 kr.Markedet · 20062.878.020 kr.Markedet · 20073.092.898 kr.Markedet · 20083.233.613 kr.Markedet · 2009928.188 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.581.191 kr.Markedet · 20122.368.260 kr.Markedet · 20132.784.210 kr.Markedet · 20142.798.901 kr.Markedet · 20152.758.368 kr.Markedet · 20162.749.341 kr.Markedet · 20173.059.091 kr.Markedet · 20183.094.137 kr.Markedet · 20193.107.589 kr.Markedet · 20203.515.574 kr.Markedet · 20213.447.783 kr.Markedet · 20224.158.792 kr.Markedet · 20233.521.415 kr.Markedet · 20243.709.212 kr.Markedet · 20254.159.500 kr.Markedet · 20264.031.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 52, True
8381 Tilst		164 m²119 m01-11-20233.530.000 kr.21.524 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²82 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²161 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²405 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²356 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²182 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²92 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mejløvænget 7, True
8381 Tilst		166 m²247 m18-10-20234.150.000 kr.25.000 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²412 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²249 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden