Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.194 kr/m².2.790.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden jun. 2018
274k850k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.100.000 kr.31. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.575.346 kr.Markedet · 1992380.376 kr.Markedet · 1993520.560 kr.Markedet · 1994482.112 kr.Markedet · 1995441.180 kr.Markedet · 1996274.320 kr.Markedet · 1997618.192 kr.Markedet · 1998779.544 kr.Markedet · 1999590.220 kr.Markedet · 20001.001.808 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 20021.008.828 kr.Markedet · 2003938.736 kr.Markedet · 2004911.088 kr.Markedet · 2005912.276 kr.Markedet · 20061.266.840 kr.Markedet · 20071.153.332 kr.Markedet · 20081.692.576 kr.Markedet · 20091.262.952 kr.Markedet · 20101.413.396 kr.Markedet · 20111.352.376 kr.Markedet · 20121.270.620 kr.Markedet · 20131.327.752 kr.Markedet · 20141.381.320 kr.Markedet · 20151.260.036 kr.Markedet · 20161.334.124 kr.Markedet · 20171.261.656 kr.Markedet · 20181.533.384 kr.Markedet · 20191.444.824 kr.Markedet · 20201.648.512 kr.Markedet · 20211.795.824 kr.Markedet · 20221.853.820 kr.Markedet · 20231.941.948 kr.Markedet · 20242.041.416 kr.Markedet · 20251.985.904 kr.Markedet · 20262.211.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²40 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²309 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²14 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²232 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²419 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²204 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²519 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²236 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²399 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²347 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden