Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Strand Allé 20, Seden

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 155 m².2.303.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden apr. 2020
244k873k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.420.000 kr.I dag · vores estimat2.044.325 kr.Markedet · 1992831.420 kr.Markedet · 1993755.625 kr.Markedet · 1994903.185 kr.Markedet · 1995615.040 kr.Markedet · 19961.103.445 kr.Markedet · 1997762.445 kr.Markedet · 19981.017.885 kr.Markedet · 19991.108.870 kr.Markedet · 20001.144.055 kr.Markedet · 20011.226.360 kr.Markedet · 20021.144.055 kr.Markedet · 20031.189.935 kr.Markedet · 20041.143.590 kr.Markedet · 20051.284.330 kr.Markedet · 20061.791.490 kr.Markedet · 2007474.455 kr.Markedet · 20082.145.820 kr.Markedet · 20092.020.735 kr.Markedet · 20101.370.820 kr.Markedet · 20111.902.315 kr.Markedet · 20121.581.775 kr.Markedet · 2013684.635 kr.Markedet · 20141.573.560 kr.Markedet · 2015713.000 kr.Markedet · 20161.777.695 kr.Markedet · 20171.025.635 kr.Markedet · 20181.900.145 kr.Markedet · 20192.121.330 kr.Markedet · 20201.614.635 kr.Markedet · 20212.455.510 kr.Markedet · 20222.231.380 kr.Markedet · 20231.927.270 kr.Markedet · 20242.478.295 kr.Markedet · 20252.108.465 kr.Markedet · 20262.743.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²17 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²41 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²65 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²99 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²82 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²232 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²367 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²412 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²555 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²237 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden