Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Ibs Gade 3

Villa · 163 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².4.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.963.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,14 pct. siden feb. 2016
597k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat3.963.134 kr.Markedet · 1992802.449 kr.Markedet · 1993597.232 kr.Markedet · 1994726.817 kr.Markedet · 1995735.456 kr.Markedet · 1996772.294 kr.Markedet · 19971.062.434 kr.Markedet · 1998963.493 kr.Markedet · 19991.130.242 kr.Markedet · 2000896.174 kr.Markedet · 20011.036.680 kr.Markedet · 20021.123.722 kr.Markedet · 20031.166.428 kr.Markedet · 20041.239.615 kr.Markedet · 20051.192.997 kr.Markedet · 20061.415.166 kr.Markedet · 20071.740.188 kr.Markedet · 20081.926.334 kr.Markedet · 20091.702.046 kr.Markedet · 20101.752.576 kr.Markedet · 20112.088.030 kr.Markedet · 20121.700.416 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20141.825.763 kr.Markedet · 20151.859.341 kr.Markedet · 20161.766.105 kr.Markedet · 20171.981.917 kr.Markedet · 20182.108.568 kr.Markedet · 20191.861.460 kr.Markedet · 20202.249.889 kr.Markedet · 20212.392.351 kr.Markedet · 20222.721.611 kr.Markedet · 20232.686.240 kr.Markedet · 20242.669.777 kr.Markedet · 20252.767.903 kr.Markedet · 20262.624.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Ibs Gade 13
8800 Viborg		111 m²95 m21-03-20242.310.000 kr.20.811 kr./m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²280 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²625 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²672 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²869 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²980 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²1,0 km10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Hans Tausens Vej 22
8800 Viborg		157 m²860 m21-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²1,1 km21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²468 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden