Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Samsøvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.561 kr/m².1.128.843 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden okt. 2015
81k2,6M5,2M7,7M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015550.000 kr.18. jun. 20191.020.000 kr.I dag · vores estimat1.116.643 kr.Markedet · 1992507.012 kr.Markedet · 1993478.789 kr.Markedet · 1994479.624 kr.Markedet · 1995793.417 kr.Markedet · 1996864.225 kr.Markedet · 1997377.587 kr.Markedet · 1998886.269 kr.Markedet · 199910.258.643 kr.Markedet · 2000463.926 kr.Markedet · 2001941.713 kr.Markedet · 20021.831.155 kr.Markedet · 2003782.395 kr.Markedet · 2004874.746 kr.Markedet · 2005509.016 kr.Markedet · 2006484.968 kr.Markedet · 20071.083.496 kr.Markedet · 2008340.847 kr.Markedet · 2009803.604 kr.Markedet · 20101.209.915 kr.Markedet · 20111.633.761 kr.Markedet · 20121.114.725 kr.Markedet · 2013769.035 kr.Markedet · 2014545.923 kr.Markedet · 2015952.234 kr.Markedet · 2016670.505 kr.Markedet · 2017749.997 kr.Markedet · 20181.256.341 kr.Markedet · 20191.455.572 kr.Markedet · 20201.289.741 kr.Markedet · 20211.633.928 kr.Markedet · 20221.270.870 kr.Markedet · 20231.192.881 kr.Markedet · 20241.737.635 kr.Markedet · 20251.083.830 kr.Markedet · 20261.175.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
18. jun. 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²93 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²36 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²300 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²279 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²270 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²472 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²299 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²345 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²378 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²492 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden