Dådyrvej 11, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².782.700 kr.
2Vores vurdering981.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,31 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025185.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	54 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	152 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	70 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	114 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	209 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	390 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	501 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	516 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	368 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	146 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu