Kådnergade 20, Kassø

Villa · 228 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.605 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.909 kr/m².1.810.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.941.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte450.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnergade 12, Kassø 6230 Rødekro	190 m²	583 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Kådnergade 16, Kassø 6230 Rødekro	115 m²	130 m	27-05-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	920 m	27-05-2026	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Langevej 15, Klovtoft 6230 Rødekro	202 m²	2,2 km	18-02-2025	1.775.000 kr.	8.787 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	4,3 km	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Agertoften 22 6230 Rødekro	243 m²	4,2 km	09-07-2026	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær 6230 Rødekro	253 m²	4,2 km	17-12-2025	1.450.000 kr.	5.731 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	4,5 km	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	4,0 km	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	4,2 km	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu