Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bakkevænget 6, Solrød

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 140 m².4.311.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.112.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,15 pct. siden jan. 2016
397k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.055.000 kr.I dag · vores estimat4.112.989 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.687.860 kr.Markedet · 20132.112.600 kr.Markedet · 20142.420.880 kr.Markedet · 20152.759.120 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.735.460 kr.Markedet · 20183.300.780 kr.Markedet · 20193.145.240 kr.Markedet · 20203.731.140 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.277.840 kr.Markedet · 20244.500.020 kr.Markedet · 20254.567.360 kr.Markedet · 20265.576.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
4.112.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²42 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Digevej 8, Solrød
2680 Solrød Strand		147 m²306 m08-07-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²422 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Solrød Byvej 18, Solrød
2680 Solrød Strand		134 m²485 m11-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
Digevej 7, Solrød
2680 Solrød Strand		151 m²296 m09-10-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²507 m20-06-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²590 m05-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²144 m05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		128 m²410 m18-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød
2680 Solrød Strand		125 m²463 m04-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden