Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 29, 4. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2125 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².2.540.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.329.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden okt. 2015
647k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.675.000 kr.I dag · vores estimat3.329.586 kr.Markedet · 1992665.170 kr.Markedet · 1993647.020 kr.Markedet · 1994750.200 kr.Markedet · 1995687.830 kr.Markedet · 1996703.120 kr.Markedet · 1997995.830 kr.Markedet · 1998741.070 kr.Markedet · 1999970.200 kr.Markedet · 20002.075.480 kr.Markedet · 20011.358.390 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20031.993.860 kr.Markedet · 20041.770.340 kr.Markedet · 20052.213.750 kr.Markedet · 20062.447.170 kr.Markedet · 20073.050.520 kr.Markedet · 20082.667.940 kr.Markedet · 20092.272.820 kr.Markedet · 20101.801.690 kr.Markedet · 20111.159.950 kr.Markedet · 20121.701.370 kr.Markedet · 20132.011.130 kr.Markedet · 20142.079.440 kr.Markedet · 20152.308.790 kr.Markedet · 20162.357.190 kr.Markedet · 20172.408.890 kr.Markedet · 20182.506.350 kr.Markedet · 20192.751.870 kr.Markedet · 20202.783.110 kr.Markedet · 20212.963.290 kr.Markedet · 20223.439.590 kr.Markedet · 20232.943.710 kr.Markedet · 20243.105.520 kr.Markedet · 20253.206.060 kr.Markedet · 20263.796.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 3, 3. th
3400 Hillerød		110 m²265 m15-09-20264.395.000 kr.39.955 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød		96 m²40 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205
3400 Hillerød		91 m²40 m07-06-20263.272.500 kr.35.962 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv
3400 Hillerød		77 m²39 m08-04-20262.470.000 kr.32.078 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²39 m30-06-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²39 m29-05-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th
3400 Hillerød		74 m²39 m09-07-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²39 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²0 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²13 m09-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden