Håndværkervænget 2

Villa · 254 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².2.446.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.403.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1985sep.Ejerandel overdraget
1980mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	702 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	1,2 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	772 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	1,1 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	729 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	551 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	651 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	1,3 km	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	447 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	546 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu