Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vorkvej 121

Villa · 229 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 25.549 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
25549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 25.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)25549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.144.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,94 pct. siden sep. 2015
537k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.350.000 kr.12. okt. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat3.144.672 kr.Markedet · 1992986.303 kr.Markedet · 19931.063.247 kr.Markedet · 19941.069.888 kr.Markedet · 19951.150.954 kr.Markedet · 19961.077.445 kr.Markedet · 19971.394.610 kr.Markedet · 19981.492.164 kr.Markedet · 19991.858.106 kr.Markedet · 20001.679.257 kr.Markedet · 20011.829.023 kr.Markedet · 20021.825.817 kr.Markedet · 20032.016.803 kr.Markedet · 20041.937.798 kr.Markedet · 20052.161.760 kr.Markedet · 20062.587.471 kr.Markedet · 20073.031.960 kr.Markedet · 20083.090.813 kr.Markedet · 20092.841.890 kr.Markedet · 20102.632.813 kr.Markedet · 20112.948.375 kr.Markedet · 20122.770.213 kr.Markedet · 20132.417.095 kr.Markedet · 20142.196.797 kr.Markedet · 20152.824.944 kr.Markedet · 20162.493.352 kr.Markedet · 20172.599.379 kr.Markedet · 20182.986.847 kr.Markedet · 20193.034.250 kr.Markedet · 20203.435.000 kr.Markedet · 20213.635.146 kr.Markedet · 20224.168.258 kr.Markedet · 20233.540.111 kr.Markedet · 20243.858.192 kr.Markedet · 20254.218.867 kr.Markedet · 20264.658.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
12. okt. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015sep.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorkvej 100
7100 Vejle		201 m²1,4 km26-01-20252.470.000 kr.12.289 kr./m²
Vorkvej 101
7100 Vejle		155 m²1,5 km17-07-20256.050.000 kr.39.032 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted
7100 Vejle		238 m²1,3 km14-11-20232.115.000 kr.8.887 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted
7100 Vejle		217 m²1,6 km25-06-20252.850.000 kr.13.134 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted
7100 Vejle		194 m²999 m13-08-20243.400.000 kr.17.526 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted
7100 Vejle		183 m²710 m03-01-20243.130.000 kr.17.104 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted
7100 Vejle		197 m²1,2 km16-01-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted
7100 Vejle		185 m²970 m06-02-20253.110.000 kr.16.811 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted
7100 Vejle		177 m²732 m14-05-20253.010.000 kr.17.006 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted
7100 Vejle		181 m²1,1 km26-01-20253.380.000 kr.18.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden