Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Olufsvej 3, Hyllinge

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².1.846.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,48 pct. siden apr. 2016
448k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat1.344.633 kr.Markedet · 1992493.002 kr.Markedet · 1993448.472 kr.Markedet · 1994613.904 kr.Markedet · 1995678.442 kr.Markedet · 1996653.066 kr.Markedet · 1997703.940 kr.Markedet · 1998809.836 kr.Markedet · 1999871.690 kr.Markedet · 2000939.644 kr.Markedet · 2001981.490 kr.Markedet · 2002976.488 kr.Markedet · 20031.061.888 kr.Markedet · 20041.115.080 kr.Markedet · 20051.240.374 kr.Markedet · 20061.624.918 kr.Markedet · 20071.663.104 kr.Markedet · 20081.781.444 kr.Markedet · 20091.358.104 kr.Markedet · 20101.408.612 kr.Markedet · 20111.373.354 kr.Markedet · 20121.006.500 kr.Markedet · 20131.209.630 kr.Markedet · 20141.051.762 kr.Markedet · 20151.155.218 kr.Markedet · 20161.239.764 kr.Markedet · 20171.267.336 kr.Markedet · 20181.444.724 kr.Markedet · 20191.442.406 kr.Markedet · 20201.511.458 kr.Markedet · 20211.652.368 kr.Markedet · 20221.837.564 kr.Markedet · 20231.763.754 kr.Markedet · 20241.778.760 kr.Markedet · 20251.918.206 kr.Markedet · 20262.220.766 kr.Markedet · 20271.543.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 11
4700 Næstved		127 m²169 m27-09-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Olufsvej 4, Hyllinge
4700 Næstved		150 m²51 m08-01-20261.510.000 kr.10.067 kr./m²
Olufsvej 5, Hyllinge
4700 Næstved		200 m²43 m27-03-20252.395.000 kr.11.975 kr./m²
Smedevangen 17, Hyllinge
4700 Næstved		123 m²442 m28-09-20261.350.000 kr.10.976 kr./m²
Stensgårdsvej 22, Hyllinge
4700 Næstved		116 m²115 m07-10-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Jenstrupvej 42, Jenstrup
4700 Næstved		126 m²1,7 km27-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Søndergade 71, Hyllinge
4700 Næstved		154 m²647 m03-10-20242.497.000 kr.16.214 kr./m²
Langetoftevej 17, Agerup
4700 Næstved		137 m²2,2 km29-05-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Søndervej 33, Fodby
4700 Næstved		114 m²4,6 km22-12-20231.118.607 kr.9.812 kr./m²
Spjellerup Bygade 42, Spjellerup
4700 Næstved		131 m²4,7 km19-02-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden