Thorupgård Allé 15

Rækkehus · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.049 kr/m².7.768.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.733.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.733.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel2.635.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupgård Allé 23 2720 Vanløse	110 m²	28 m	30-10-2024	8.330.000 kr.	75.727 kr./m²
Langkærvej 7B 2720 Vanløse	114 m²	302 m	26-03-2025	7.800.000 kr.	68.421 kr./m²
Langkærvej 9A 2720 Vanløse	114 m²	314 m	11-01-2025	6.950.000 kr.	60.965 kr./m²
Langkærvej 31 2720 Vanløse	114 m²	346 m	15-08-2025	7.400.000 kr.	64.912 kr./m²
Hvidtjørnevej 22 2720 Vanløse	108 m²	143 m	21-11-2024	7.550.000 kr.	69.907 kr./m²
Åbjergvej 5A 2720 Vanløse	122 m²	244 m	04-06-2026	10.498.000 kr.	86.049 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	755 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	756 m	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	926 m	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Bogholder Allé 55 2720 Vanløse	104 m²	398 m	04-09-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu