Menu
For mæglere Log ind
Volden 22, 1. 12
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 22, 1. 12

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1699 m²
Bebygget areal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.944 kr/m².2.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 1.892.318 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden nov. 2015
235k954k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20151.240.000 kr.I dag · vores estimat1.709.671 kr.Markedet · 1992622.092 kr.Markedet · 1993235.000 kr.Markedet · 1994380.888 kr.Markedet · 1995859.724 kr.Markedet · 1996400.534 kr.Markedet · 1997440.296 kr.Markedet · 1998711.862 kr.Markedet · 1999762.152 kr.Markedet · 2000683.098 kr.Markedet · 2001707.820 kr.Markedet · 2002712.144 kr.Markedet · 2003678.210 kr.Markedet · 2004785.652 kr.Markedet · 20051.226.794 kr.Markedet · 20061.360.462 kr.Markedet · 2007983.334 kr.Markedet · 20081.115.686 kr.Markedet · 20091.724.994 kr.Markedet · 2010888.206 kr.Markedet · 2011833.498 kr.Markedet · 2012992.922 kr.Markedet · 20131.064.738 kr.Markedet · 20141.011.346 kr.Markedet · 20151.209.310 kr.Markedet · 2016993.956 kr.Markedet · 20171.029.488 kr.Markedet · 20181.141.254 kr.Markedet · 20191.024.694 kr.Markedet · 20201.182.708 kr.Markedet · 20211.661.826 kr.Markedet · 20221.317.692 kr.Markedet · 20231.191.544 kr.Markedet · 20241.755.732 kr.Markedet · 20251.703.750 kr.Markedet · 20261.293.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²0 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²479 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²864 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²875 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²230 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²266 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²1,2 km09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²923 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²655 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²923 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden