Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mosegårdsvej 35

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 24.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,18 pct. siden okt. 2015
305k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat2.123.869 kr.Markedet · 1992489.216 kr.Markedet · 1993459.992 kr.Markedet · 1994399.672 kr.Markedet · 1995454.376 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997555.360 kr.Markedet · 1998656.240 kr.Markedet · 1999617.032 kr.Markedet · 2000561.184 kr.Markedet · 2001589.160 kr.Markedet · 2002732.680 kr.Markedet · 2003815.464 kr.Markedet · 2004811.200 kr.Markedet · 20051.206.192 kr.Markedet · 2006947.648 kr.Markedet · 20071.149.304 kr.Markedet · 20081.615.536 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 2010814.424 kr.Markedet · 20111.521.936 kr.Markedet · 2012964.704 kr.Markedet · 20131.031.056 kr.Markedet · 20141.361.568 kr.Markedet · 2015886.080 kr.Markedet · 20161.392.872 kr.Markedet · 20171.338.688 kr.Markedet · 20181.230.424 kr.Markedet · 20191.266.408 kr.Markedet · 20201.638.312 kr.Markedet · 20212.060.136 kr.Markedet · 20222.509.624 kr.Markedet · 20231.644.448 kr.Markedet · 20241.839.032 kr.Markedet · 20251.682.304 kr.Markedet · 20263.535.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²282 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²334 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²34 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²166 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²325 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²115 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²216 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²89 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²529 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²361 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden