Bregnevej 9B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 438 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.291 kr/m².4.788.100 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.196.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 34B 3500 Værløse	103 m²	220 m	12-12-2024	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Rønnebærhaven 14 3500 Værløse	110 m²	930 m	21-02-2024	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Engstedet 17B 3500 Værløse	114 m²	670 m	09-12-2024	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Bostedet 21 3500 Værløse	107 m²	834 m	24-03-2026	5.521.000 kr.	51.598 kr./m²
Rastestedet 12 3500 Værløse	107 m²	835 m	28-05-2026	5.555.000 kr.	51.916 kr./m²
Rastestedet 17 3500 Værløse	107 m²	880 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	896 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 7 3500 Værløse	115 m²	896 m	23-10-2025	4.695.000 kr.	40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	896 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	896 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu