Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønkjærsvej 1, Erritsø

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 144 m².2.029.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden nov. 2015
211k821k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.475.000 kr.30. jun. 2025211.000 kr.30. sep. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.115.826 kr.Markedet · 1992589.824 kr.Markedet · 1993602.208 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995683.856 kr.Markedet · 1996779.040 kr.Markedet · 1997849.600 kr.Markedet · 1998974.592 kr.Markedet · 1999892.080 kr.Markedet · 20001.054.800 kr.Markedet · 20011.042.560 kr.Markedet · 20021.021.680 kr.Markedet · 2003969.120 kr.Markedet · 2004983.664 kr.Markedet · 20051.128.816 kr.Markedet · 20061.319.760 kr.Markedet · 20071.737.360 kr.Markedet · 20082.038.032 kr.Markedet · 20091.406.592 kr.Markedet · 20101.542.816 kr.Markedet · 20111.622.304 kr.Markedet · 20121.457.568 kr.Markedet · 20131.445.184 kr.Markedet · 20141.327.104 kr.Markedet · 20151.631.232 kr.Markedet · 20161.351.728 kr.Markedet · 20171.650.528 kr.Markedet · 20181.687.536 kr.Markedet · 20191.629.216 kr.Markedet · 20201.841.616 kr.Markedet · 20212.059.920 kr.Markedet · 20222.171.952 kr.Markedet · 20232.004.480 kr.Markedet · 20242.082.960 kr.Markedet · 20252.223.072 kr.Markedet · 20262.076.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
211.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025jun.Ejerskifte211.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²177 m23-08-20242.298.000 kr.15.527 kr./m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²216 m16-10-20241.545.000 kr.11.530 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²113 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²77 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²71 m07-05-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²201 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²324 m13-08-20241.545.000 kr.10.582 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²224 m19-10-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Krogsagervej 41, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²132 m10-07-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Lundtoften 18
7000 Fredericia		143 m²540 m16-07-20261.698.000 kr.11.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden