Urbakken 12, Øland, 9460 Brovst — Villa · 155 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.192 kr/m².1.271.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.247.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,49 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	56 m	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	56 m	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	347 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	211 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	529 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	1,3 km	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	1,4 km	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	4,8 km	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	4,8 km	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	1,6 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu