Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tibberupvej 17

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.363 kr/m².5.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberupvej gns: 44.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.739.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,13 pct. siden okt. 2015
695k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat5.739.015 kr.Markedet · 1992724.166 kr.Markedet · 1993820.336 kr.Markedet · 1994774.670 kr.Markedet · 1995811.604 kr.Markedet · 19961.137.520 kr.Markedet · 19971.055.156 kr.Markedet · 19981.037.102 kr.Markedet · 19991.424.614 kr.Markedet · 20001.271.568 kr.Markedet · 20011.385.792 kr.Markedet · 20021.460.132 kr.Markedet · 20031.772.242 kr.Markedet · 20041.588.752 kr.Markedet · 20051.928.946 kr.Markedet · 20062.588.684 kr.Markedet · 20072.561.308 kr.Markedet · 20082.605.794 kr.Markedet · 20092.085.886 kr.Markedet · 20102.247.074 kr.Markedet · 20112.137.452 kr.Markedet · 20121.987.002 kr.Markedet · 20131.991.722 kr.Markedet · 20142.248.372 kr.Markedet · 20152.804.034 kr.Markedet · 20162.606.620 kr.Markedet · 20173.000.150 kr.Markedet · 20182.917.786 kr.Markedet · 20193.233.436 kr.Markedet · 20203.769.274 kr.Markedet · 20214.145.930 kr.Markedet · 20224.231.716 kr.Markedet · 20234.064.746 kr.Markedet · 20244.197.024 kr.Markedet · 20254.616.868 kr.Markedet · 20265.607.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²61 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Tibberupvej 9
2650 Hvidovre		139 m²83 m15-10-20256.995.000 kr.50.324 kr./m²
Tibberupvej 15
2650 Hvidovre		140 m²21 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²60 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²249 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²84 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²296 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²319 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²533 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²526 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden