Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 38, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.124 kr/m².4.270.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden sep. 2015
361k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat4.522.108 kr.Markedet · 1992368.592 kr.Markedet · 1993526.428 kr.Markedet · 1994539.112 kr.Markedet · 19951.026.648 kr.Markedet · 1996573.552 kr.Markedet · 1997614.376 kr.Markedet · 19981.001.280 kr.Markedet · 1999768.936 kr.Markedet · 2000938.028 kr.Markedet · 20011.027.824 kr.Markedet · 20021.272.516 kr.Markedet · 20031.263.780 kr.Markedet · 20041.440.012 kr.Markedet · 20051.568.364 kr.Markedet · 20062.016.084 kr.Markedet · 20072.079.840 kr.Markedet · 20081.964.508 kr.Markedet · 20091.437.492 kr.Markedet · 20101.448.664 kr.Markedet · 20112.089.500 kr.Markedet · 20121.925.028 kr.Markedet · 20131.494.192 kr.Markedet · 20141.646.904 kr.Markedet · 20151.647.072 kr.Markedet · 20162.175.012 kr.Markedet · 20172.325.036 kr.Markedet · 20182.535.708 kr.Markedet · 20192.633.400 kr.Markedet · 20202.437.512 kr.Markedet · 20212.986.704 kr.Markedet · 20223.116.988 kr.Markedet · 20232.757.384 kr.Markedet · 20242.757.552 kr.Markedet · 20253.381.924 kr.Markedet · 20264.226.964 kr.Markedet · 20274.583.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²303 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²303 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²194 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²194 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²157 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²157 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²223 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²157 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²420 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²420 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden