Hyldevang 7

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.281 kr/m².5.434.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevang gns: 39.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.517.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.517.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	71 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	148 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	419 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	551 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	572 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	301 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	852 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	270 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	819 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu