Rubinvej 18A, Østerild, 7700 Thisted — Rækkehus · 81 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².969.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering818.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,95 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerild Byvej 22A, Østerild 7700 Thisted	84 m²	240 m	31-10-2026	675.000 kr.	8.036 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	11,7 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	11,7 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirstens Bakke 10, Sennels 7700 Thisted	123 m²	8,0 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	10.894 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	11,6 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	11,6 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	11,4 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	11,4 km	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Fårtoftvej 106 7700 Thisted	94 m²	11,4 km	25-06-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Fårtoftvej 116 7700 Thisted	94 m²	11,4 km	16-06-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu