Enggårdsvej 73, Nakke

Fritidshus · 61 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 61 m².1.918.755 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.652.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,31 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 53, Nakke 4500 Nykøbing Sj	64 m²	207 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	61 m	20-06-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	471 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Enggårdsvej 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	582 m	18-08-2026	1.731.000 kr.	24.729 kr./m²
Brombærvej 47 4500 Nykøbing Sj	60 m²	230 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	507 m	27-08-2025	1.665.000 kr.	27.295 kr./m²
Ved Volden 20 4500 Nykøbing Sj	60 m²	442 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Tranebærvej 22 4500 Nykøbing Sj	58 m²	313 m	28-07-2025	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Brombærvej 31 4500 Nykøbing Sj	63 m²	522 m	04-08-2026	1.740.000 kr.	27.619 kr./m²
Skovdalen 13, Nakke 4500 Nykøbing Sj	63 m²	531 m	27-10-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu