Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hobrovej 153, Vilsted

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
535.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.022 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,60 pct. siden feb. 2006
168k531k895k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006212.500 kr.19. okt. 2015250.000 kr.I dag · vores estimat1.621.501 kr.Markedet · 1992502.200 kr.Markedet · 1993497.178 kr.Markedet · 1994421.848 kr.Markedet · 1995514.350 kr.Markedet · 1996465.588 kr.Markedet · 1997583.686 kr.Markedet · 1998630.180 kr.Markedet · 1999700.974 kr.Markedet · 2000445.824 kr.Markedet · 2001757.026 kr.Markedet · 2002800.766 kr.Markedet · 2003541.566 kr.Markedet · 2004806.922 kr.Markedet · 2005905.418 kr.Markedet · 2006927.288 kr.Markedet · 2007737.262 kr.Markedet · 2008692.064 kr.Markedet · 20091.282.068 kr.Markedet · 20101.015.578 kr.Markedet · 2011515.484 kr.Markedet · 2012566.190 kr.Markedet · 2013887.112 kr.Markedet · 2014820.206 kr.Markedet · 2015930.042 kr.Markedet · 20161.109.376 kr.Markedet · 2017848.880 kr.Markedet · 2018687.042 kr.Markedet · 2019877.554 kr.Markedet · 20201.009.746 kr.Markedet · 2021947.538 kr.Markedet · 20221.474.362 kr.Markedet · 2023616.734 kr.Markedet · 20241.133.352 kr.Markedet · 20251.555.524 kr.Markedet · 20261.470.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
212.500 kr.
19. okt. 2015 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte212.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 145, Vilsted
9670 Løgstør		194 m²201 m20-03-20251.760.000 kr.9.072 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted
9670 Løgstør		206 m²1,8 km02-01-20241.795.000 kr.8.714 kr./m²
Vanstedvej 19
9670 Løgstør		155 m²3,8 km29-04-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs
9670 Løgstør		170 m²3,9 km19-03-20241.280.000 kr.7.529 kr./m²
Årupvej 55
9670 Løgstør		153 m²4,2 km27-04-20253.500.000 kr.22.876 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs
9670 Løgstør		193 m²3,3 km20-08-2025725.000 kr.3.756 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs
9670 Løgstør		139 m²3,7 km14-05-2024325.000 kr.2.338 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup
9670 Løgstør		200 m²3,1 km10-06-20262.520.000 kr.12.600 kr./m²
Mosevej 12, Overlade
9670 Løgstør		163 m²5,4 km15-06-2025775.000 kr.4.755 kr./m²
Birkemosevej 6, Overlade
9670 Løgstør		155 m²5,4 km31-10-2024380.000 kr.2.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden