Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Østervej 8

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.522 kr/m².3.497.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.988.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden sep. 2015
308k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20152.675.000 kr.I dag · vores estimat3.988.108 kr.Markedet · 1992964.464 kr.Markedet · 1993724.342 kr.Markedet · 1994747.772 kr.Markedet · 1995770.208 kr.Markedet · 1996308.282 kr.Markedet · 1997912.066 kr.Markedet · 19981.130.036 kr.Markedet · 19991.212.964 kr.Markedet · 20001.292.484 kr.Markedet · 20011.438.744 kr.Markedet · 20021.510.738 kr.Markedet · 20031.790.336 kr.Markedet · 20041.373.850 kr.Markedet · 20052.774.964 kr.Markedet · 20062.700.414 kr.Markedet · 20072.682.806 kr.Markedet · 20082.746.706 kr.Markedet · 20092.690.900 kr.Markedet · 20101.968.546 kr.Markedet · 20112.281.940 kr.Markedet · 20122.046.646 kr.Markedet · 20132.216.052 kr.Markedet · 20142.302.672 kr.Markedet · 20152.560.118 kr.Markedet · 20162.819.552 kr.Markedet · 20172.593.346 kr.Markedet · 20182.756.504 kr.Markedet · 20192.860.874 kr.Markedet · 20203.027.298 kr.Markedet · 20213.122.012 kr.Markedet · 20223.564.626 kr.Markedet · 20233.593.594 kr.Markedet · 20243.554.970 kr.Markedet · 20253.597.712 kr.Markedet · 20263.972.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2015 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 16
3650 Ølstykke		144 m²74 m23-09-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Rytterbakken 4
3650 Ølstykke		146 m²116 m01-05-20264.495.000 kr.30.788 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²486 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²661 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²696 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²457 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²620 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²512 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²867 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²888 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden