Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 38

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.007.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden jan. 2016
686k1,6M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.910.000 kr.I dag · vores estimat3.007.582 kr.Markedet · 1992962.370 kr.Markedet · 1993686.350 kr.Markedet · 1994957.745 kr.Markedet · 19951.062.270 kr.Markedet · 19961.110.370 kr.Markedet · 19971.159.210 kr.Markedet · 19981.383.985 kr.Markedet · 19991.393.235 kr.Markedet · 20001.380.100 kr.Markedet · 20011.286.675 kr.Markedet · 20021.276.685 kr.Markedet · 20031.280.570 kr.Markedet · 20041.589.520 kr.Markedet · 20051.657.045 kr.Markedet · 20062.162.095 kr.Markedet · 20072.166.165 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 20092.000.035 kr.Markedet · 20101.985.050 kr.Markedet · 20112.160.615 kr.Markedet · 20122.195.025 kr.Markedet · 20132.047.950 kr.Markedet · 20142.218.890 kr.Markedet · 20152.026.860 kr.Markedet · 20162.284.010 kr.Markedet · 20172.370.405 kr.Markedet · 20182.623.855 kr.Markedet · 20192.536.350 kr.Markedet · 20202.846.040 kr.Markedet · 20213.275.980 kr.Markedet · 20223.306.875 kr.Markedet · 20233.118.175 kr.Markedet · 20242.979.610 kr.Markedet · 20253.218.445 kr.Markedet · 20263.384.205 kr.Markedet · 20274.198.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²135 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²215 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²122 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²143 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²175 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²45 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²66 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²359 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²156 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²608 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden