Ladelundvej 89, Malt, 6600 Vejen — Villa · 169 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².2.028.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	668 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,3 km	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	683 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	683 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Baslund 63, Askov 6600 Vejen	174 m²	1,3 km	09-02-2025	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	1,5 km	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	1,4 km	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	1,7 km	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	1,6 km	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	999 m	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu