Pilevænget 1

Villa · 99 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².1.439.400 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.377.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,02 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	65 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	350 m	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	599 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	275 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	1,6 km	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	1,8 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	1,8 km	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	2,0 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	1,8 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Pilelunden 23 5550 Langeskov	110 m²	1,4 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu