Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 22

Villa · 155 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1932. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.970 kr/m².11.060.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.952.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden sep. 2015
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20157.950.000 kr.I dag · vores estimat9.952.812 kr.Markedet · 19921.114.915 kr.Markedet · 19931.213.185 kr.Markedet · 19941.270.535 kr.Markedet · 19951.573.095 kr.Markedet · 19961.555.425 kr.Markedet · 19971.575.110 kr.Markedet · 19982.107.845 kr.Markedet · 19992.169.690 kr.Markedet · 20002.173.720 kr.Markedet · 20012.542.465 kr.Markedet · 20022.557.500 kr.Markedet · 20032.632.055 kr.Markedet · 20042.936.475 kr.Markedet · 20053.165.100 kr.Markedet · 20064.641.165 kr.Markedet · 20074.537.160 kr.Markedet · 20083.914.990 kr.Markedet · 20094.008.610 kr.Markedet · 20104.575.600 kr.Markedet · 20115.005.105 kr.Markedet · 20123.131.930 kr.Markedet · 20133.776.885 kr.Markedet · 20144.452.995 kr.Markedet · 20154.574.670 kr.Markedet · 20164.453.305 kr.Markedet · 20174.663.950 kr.Markedet · 20184.371.775 kr.Markedet · 20195.292.940 kr.Markedet · 20205.451.660 kr.Markedet · 20217.107.370 kr.Markedet · 20228.629.160 kr.Markedet · 20237.264.540 kr.Markedet · 20246.995.460 kr.Markedet · 20257.709.855 kr.Markedet · 20268.921.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.952.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²233 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²280 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²88 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²161 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²155 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²307 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²687 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²78 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²719 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²737 m03-06-202615.600.000 kr.93.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden