Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Valmuevej 14

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.088 kr/m².3.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.796 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.559.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden nov. 2015
317k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.675.000 kr.I dag · vores estimat3.559.138 kr.Markedet · 1992991.632 kr.Markedet · 1993744.746 kr.Markedet · 1994768.836 kr.Markedet · 1995791.904 kr.Markedet · 1996316.966 kr.Markedet · 1997937.758 kr.Markedet · 19981.161.868 kr.Markedet · 19991.247.132 kr.Markedet · 20001.328.892 kr.Markedet · 20011.479.272 kr.Markedet · 20021.553.294 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.412.550 kr.Markedet · 20052.853.132 kr.Markedet · 20062.776.482 kr.Markedet · 20072.758.378 kr.Markedet · 20082.824.078 kr.Markedet · 20092.766.700 kr.Markedet · 20102.023.998 kr.Markedet · 20112.346.220 kr.Markedet · 20122.104.298 kr.Markedet · 20132.278.476 kr.Markedet · 20142.367.536 kr.Markedet · 20152.632.234 kr.Markedet · 20162.898.976 kr.Markedet · 20172.666.398 kr.Markedet · 20182.834.152 kr.Markedet · 20192.941.462 kr.Markedet · 20203.112.574 kr.Markedet · 20213.209.956 kr.Markedet · 20223.665.038 kr.Markedet · 20233.694.822 kr.Markedet · 20243.655.110 kr.Markedet · 20253.699.056 kr.Markedet · 20264.084.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²38 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²63 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²
Valmuevej 28
3650 Ølstykke		115 m²137 m18-11-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²59 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²109 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²176 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²390 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²227 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Solsikkevej 16
3650 Ølstykke		144 m²340 m20-05-20264.560.000 kr.31.667 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²244 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden