Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 415, 3. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.441 kr/m².1.314.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden sep. 2015
185k575k966k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2015798.000 kr.31. dec. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.349.908 kr.Markedet · 1992396.992 kr.Markedet · 1993184.704 kr.Markedet · 1994298.688 kr.Markedet · 1995342.016 kr.Markedet · 1996309.888 kr.Markedet · 1997370.624 kr.Markedet · 1998451.712 kr.Markedet · 1999464.000 kr.Markedet · 2000516.800 kr.Markedet · 2001735.552 kr.Markedet · 2002715.200 kr.Markedet · 2003724.672 kr.Markedet · 2004750.784 kr.Markedet · 2005779.264 kr.Markedet · 20061.087.296 kr.Markedet · 20071.198.400 kr.Markedet · 2008901.632 kr.Markedet · 2009543.424 kr.Markedet · 2010564.736 kr.Markedet · 2011572.224 kr.Markedet · 2012512.000 kr.Markedet · 2013473.024 kr.Markedet · 2014775.936 kr.Markedet · 2015660.160 kr.Markedet · 20161.167.552 kr.Markedet · 2017849.536 kr.Markedet · 2018908.928 kr.Markedet · 20191.022.848 kr.Markedet · 20201.120.000 kr.Markedet · 20211.267.904 kr.Markedet · 20221.290.176 kr.Markedet · 20231.188.288 kr.Markedet · 20241.275.584 kr.Markedet · 20251.361.984 kr.Markedet · 20261.340.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg
798.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 447, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²86 m11-06-20261.250.000 kr.19.531 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²124 m30-11-20251.410.000 kr.22.031 kr./m²
Teglgårdsvej 523, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²125 m12-05-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²196 m10-06-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²168 m01-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²168 m19-02-20241.400.000 kr.22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. tv
3050 Humlebæk		64 m²301 m30-12-20231.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²68 m12-05-20251.198.000 kr.18.152 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²68 m18-08-20241.075.000 kr.16.288 kr./m²
Teglgårdsvej 381C
3050 Humlebæk		66 m²68 m01-05-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden